Reimagina tu hipoteca y tus posibilidades
Refinanciar con OAS FCU puede ayudarte a bajar tu tasa, reducir tu pago mensual, acortar el plazo o acceder al capital de tu vivienda para lo que más importa.¹
Como cooperativa de crédito, te orientamos con transparencia sobre cada opción para que tomes la mejor decisión según tus objetivos.²
Por qué refinanciar con OAS FCU
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Préstamos centrados en ti
tasas competitivas, precios transparentes y sin penalidades por pago anticipado en préstamos de refinanciamiento originados por OAS FCU.² -
Entendimiento global
experiencia trabajando con contratos laborales internacionales y personal de organizaciones multilaterales dentro de nuestro campo de asociación. -
Proceso simplificado
solicitud digital, carga segura de documentos y actualizaciones claras en cada etapa. -
Soluciones flexibles
opciones para reducir pagos, ajustar plazos o acceder al capital de tu vivienda, según elegibilidad y reglas del programa.¹
Nuestro enfoque no está en los márgenes de ganancia. Está en hacer tus finanzas más sencillas y tu futuro más sólido.
¿Cuál es tu meta al refinanciar?
Ajustar la tasa de interés o el plazo del préstamo para obtener pagos más asequibles. Suele ser una opción para personas asociadas enfocadas en mejorar su flujo de efectivo.
Reducir el pago mensual
Baja la tasa de interés o extiende el plazo para que los pagos sean más cómodos.
Ideal para: mejorar el flujo de efectivo y la estabilidad.
Pagar el préstamo más rápido
Cambia de un plazo de 30 años a uno de 20, 15 ó 10 años y ahorra miles de dólares en intereses.
Ideal para: construir capital más rápido y lograr ahorros a largo plazo.
Eliminar el seguro hipotecario privado (PMI)
Si el valor de tu vivienda ha aumentado, el refinanciamiento puede eliminar el PMI y reducir tu coste mensual.
Ideal para: bajar tu pago mensual total.
Cambiar de tasa ajustable a tasa fija
Convierte tu hipoteca de tasa ajustable a tasa fija para pagos mensuales consistentes.
Ideal para: previsibilidad y protección frente a aumentos futuros de tasas.²
Accede a efectivo del capital de tu vivienda (refinanciamiento con retiro de efectivo)
Accede a una parte de tu capital disponible para renovaciones, educación o consolidar deudas con tasas más altas. Todo según elegibilidad y términos del préstamo.¹
Refinancia tu vivienda
Reduce tu tasa, ajusta el plazo o aprovecha el capital de tu vivienda, siempre con asesoría clara para ayudarte a elegir el financiamiento que mejor se adapte a tus metas.¹
Cómo funciona
Solicita en línea
tomará entre 15 y 20 minutos. Puedes guardar y continuar cuando quieras.
Fija la tasa
puede estar disponible una fijación de tasa por 60 días sin coste en programas seleccionados, según tipo de préstamo y proveedor.²
Tasación y evaluación
confirmamos el valor de la propiedad y finalizamos la documentación.
Cierra con confianza
firma, se desembolsa el préstamo y comienzas con tus nuevos términos.
Costes y elegibilidad
Costes de cierre típicos: alrededor de 3% a 6% de la cantidad del préstamo. Varía según ubicación y tipo de préstamo.¹
Incorporar costes al préstamo: algunos cargos pueden incorporarse al préstamo cuando el programa lo permite y según evaluación. Consulta con el Equipo de Hipotecas.²
Tasación: generalmente requerida. En algunos casos puede no ser necesaria.
Sin penalidades por pago anticipado: OAS FCU no cobra penalidades por pago anticipado en préstamos de refinanciamiento de vivienda.²
Lista de verificación para refinanciar
Los últimos 2 años de direcciones, historial laboral y detalles de ingresos de todas las personas solicitantes
Información de activos y deudas, como saldos bancarios o compromisos mensuales
Información de la propiedad: año de compra, saldo actual, pago y coste original
Números de seguro social de todas las personas solicitantes, si aplica
Préstamos VA: Certificado de Elegibilidad y colilla de la nómina más reciente, si aplica
Preguntas frecuentes
El refinanciamiento reemplaza tu hipoteca actual con un préstamo nuevo y términos actualizados. Una Modificación Simplificada ajusta ciertos términos de tu hipoteca existente con OAS FCU sin reemplazar el préstamo. La elegibilidad depende del historial de la cuenta, el tipo de préstamo y los términos definidos del programa.¹
Los costes de cierre suelen estar entre 3% y 6% del saldo del préstamo. A menudo pueden incorporarse al nuevo préstamo o compensarse mediante precios cooperativos.
Normalmente sí, para confirmar el valor actual de tu vivienda. Algunos préstamos de OAS FCU pueden calificar para una exención de tasación.
Sí. Tu especialista en préstamos revisará tu situación completa y te orientará sobre las opciones disponibles.
Sí. Si el valor de tu vivienda ha aumentado y tu nueva relación préstamo valor es de 80% o menos, el refinanciamiento puede eliminar el PMI y reducir tu pago mensual.
Cuando tienes capital significativo y planeas usar los fondos para mejoras del hogar, educación o consolidar deudas con tasas más altas.
La mayoría de los refinanciamientos se cierran en un plazo de 30 a 45 días una vez recibidos todos los documentos. Te mantenemos al tanto en cada etapa del proceso.¹
Comprobantes de ingresos, como recibos de nómina o contratos
Dos años de formularios W 2 o declaraciones de impuestos
Estados de cuenta bancarios e información de la propiedad
Estado de cuenta de la hipoteca actual.
Avisos legales
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Los préstamos de OAS FCU son solo para personas asociadas. Los términos de la línea de crédito hipotecaria (HELOC) están sujetos a aprobación crediticia, criterios de evaluación y requisitos de elegibilidad de la propiedad. Los términos, límites de crédito y costes pueden variar según la situación individual. Aplican costes de cierre, salvo que se indique lo contrario en una oferta promocional. Puede requerirse seguro de la propiedad.
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OAS FCU origina ciertos préstamos de refinanciamiento hipotecario en su propia carpeta. Otras opciones pueden ofrecerse a través de proveedores externos, incluidos Credit Union Mortgage Association (CUMA). Los préstamos originados por terceros están sujetos a sus propios criterios, tasas, cargos, términos y condiciones. OAS FCU no es responsable de los términos de préstamos originados por terceros.